Bienes raíces en Nuevo Ixtapa, Ixtapa, Puerto Vallarta: propiedades en venta
17 propiedades en venta · mediana US$141,427 · US$64,706–US$320,000 · Actualizado el 27 sep 2026
Nuevo Ixtapa, al este del centro de Ixtapa detrás del aeropuerto de Puerto Vallarta, es donde se concentra la obra nueva de condominios. Foresta ofrece alberca, gimnasio y tenis, y la zona se promueve como la de mayor crecimiento de Vallarta.
Actualizado el 27 sep 2026
Tabla completa de datos
- Precio mediano de lista
- US$141,427 · MX$2,400,000
- Rango
- US$64,706 – US$320,000
- Precio mediano por m²
- US$2,172
- Preventa
- 0 / 15 (0%)
- Mediana de días en el mercado
- 75 días
Dentro de Nuevo Ixtapa
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Precios de un vistazo
| casas | departamentos | terrenos | Total | |
|---|---|---|---|---|
| Menos de US$250,000 | 1 | 13 | 2 | 16 |
| US$250,000–US$500,000 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| Total | 2 | 13 | 2 | 17 |
Lo que reportan estas propiedades
| Característica | Cantidad | Porcentaje |
|---|---|---|
| Alberca | 12 | 71% |
| Acceso controlado / caseta | 3 | 18% |
| Seguridad 24 horas | 13 | 76% |
| Gimnasio | 13 | 76% |
| Se permiten mascotas | 15 | 88% |
| Amueblado | 11 | 65% |
| Estacionamiento reportado | 12 | 71% |
Publicadas cada año
Publicadas cada año
| Año | Publicadas | Precio de lista mediano | US$/m² mediano de lista |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | — | — |
| 2015 | 3 | — | — |
| 2016 | 2 | — | — |
| 2018 | 1 | — | — |
| 2019 | 4 | US$102,500 | — |
| 2020 | 2 | — | — |
| 2021 | 3 | — | — |
| 2022 | 1 | — | — |
| 2023 | 5 | US$198,500 | US$2,158 |
| 2024 | 15 | US$156,000 | US$1,664 |
| 2025 | 15 | US$143,000 | US$1,516 |
| 2026 | 8 | US$148,186 | US$2,276 |
Precios de lista, no de venta. Fuente: AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), hasta sep 2026.
Sobre Nuevo Ixtapa
Nuevo Ixtapa, Fraccionamiento Nuevo Ixtapa, es el fraccionamiento nuevo tierra adentro al este del centro de Ixtapa, detrás del aeropuerto sobre la carretera estatal 544, donde se concentra la demanda de obra nueva de la delegación: los edificios Foresta con alberca, gimnasio, tenis y seguridad las 24 horas, condominios de dos y tres recámaras en el rango medio de los cientos de miles de dólares, y Blossom Grand Park, una preventa de 568 unidades promovida como la zona de mayor crecimiento de Vallarta. Esto es Ixtapa, Jalisco, un suburbio de Puerto Vallarta, no Ixtapa-Zihuatanejo.
Los compradores son familias mexicanas de clase media e inversionistas primerizos en condominios de preventa; no hay playa ni zona turística, y el bolsillo depende del coche. La carretera 544 y el nodo vial de Las Juntas estuvieron en obra durante 2025 con inundaciones en el puente La Desembocada, así que cronometra el trayecto. Las preventas dependen del calendario de entrega y del escrow del desarrollador, y el historial de cuotas del régimen de condominio debe estar en mano antes de un anticipo. El aeropuerto queda a diez o quince minutos.
— John Forget, Mexico Life Realty
Respuestas rápidas
¿Cuántas propiedades hay en venta en Nuevo Ixtapa?
Al 27 sep 2026, Hay 17 propiedades en venta en Nuevo Ixtapa: 13 departamentos, 2 casas y 2 terrenos.
¿Cuál es el precio mediano de venta en Nuevo Ixtapa?
Al 27 sep 2026, El precio mediano de venta es US$141,427 (MX$2,400,000); los precios van de US$64,706 a US$320,000.
¿Qué parte de Nuevo Ixtapa está en preventa?
Al 27 sep 2026, El 0% de las propiedades en venta (0 de 15) están en preventa.
¿Dónde está Nuevo Ixtapa?
Al 27 sep 2026, Nuevo Ixtapa está en Ixtapa, Puerto Vallarta, Puerto Vallarta, México.
¿Cuántas propiedades se publicaron en Nuevo Ixtapa en 2025?
Al 28 sep 2026, Se publicaron 15 propiedades en Nuevo Ixtapa en 2025, según el historial del MLS (precios de lista, no de venta).