Bienes raíces en Grand Venetian e Icon Vallarta, Zona Hotelera, Puerto Vallarta: departamentos en venta

79 departamentos en venta · mediana US$384,444 · US$208,333–US$2,850,000 · Actualizado el 30 sep 2026

Grand Venetian e Icon Vallarta es el bolsillo más alto y más nuevo de la Zona Hotelera en Puerto Vallarta, con megatorres frente al mar sobre Playa Las Glorias. Casi todo es condominio cerrado con concierge, club de playa y alberca infinita.

Comunidad MLS: Gran Venetian - Icon Area

También conocida como: Peninsula, Icon Vallarta, Grand Venetian.

Actualizado el 30 sep 2026

Tabla completa de datos

Precio mediano de lista: US$384,444 · MX$7,250,000
Rango: US$208,333 – US$2,850,000
Precio mediano por m²: US$4,721
Preventa: 37 / 79 (47%)
Mediana de días en el mercado: 139 días

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Precios de un vistazo

Propiedades en venta en Grand Venetian e Icon Vallarta por rango de precio
	departamentos	Total
Menos de US$250,000	13	13
US$250,000–US$500,000	34	34
US$500,000–US$1,000,000	19	19
US$1,000,000–US$2,000,000	9	9
US$2,000,000+	4	4
Total	79	79

Lo que reportan estas propiedades

De 79 propiedades en Grand Venetian e Icon Vallarta
Característica	Cantidad	Porcentaje
Alberca	77	97%
Acceso controlado / caseta	54	68%
Seguridad 24 horas	72	91%
Gimnasio	71	90%
Elevador	72	91%
Acceso a la playa	29	37%
Se permiten mascotas	75	95%
Amueblado	35	44%
Vista al mar	37	47%
Estacionamiento reportado	35	44%

Publicadas cada año

Año	Publicadas	Precio de lista mediano	US$/m² mediano de lista
2015	69	US$427,500	US$2,356
2016	93	US$135,938	US$1,311
2017	83	US$299,730	US$1,973
2018	141	US$168,594	US$1,822
2019	117	US$315,000	US$2,425
2020	49	US$444,000	US$2,585
2021	246	US$217,024	US$1,677
2022	34	US$1,185,000	US$4,905
2023	38	US$518,000	US$3,907
2024	79	US$531,400	US$4,270
2025	135	US$519,000	US$4,033
2026	33	US$390,000	US$3,681

Precios de lista, no de venta. Fuente: AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), hasta sep 2026.

Sobre Grand Venetian e Icon Vallarta

Grand Venetian e Icon Vallarta es el bolsillo más alto y más nuevo de la Zona Hotelera: tres megatorres frente al mar de unos veinticinco niveles, Icon Vallarta sobre la Avenida Paseo de las Garzas, las torres 1000, 2000 y 3000 de Grand Venetian y Peninsula Vallarta con su plaza comercial, todas sobre Playa Las Glorias entre Los Tules y la franja de Las Glorias, con Plaza Caracol cruzando el Boulevard Francisco Medina Ascencio, la terminal de cruceros Puerto Mágico una cuadra al norte y el Hospital Joya tres cuadras arriba en el mismo boulevard. El inventario más nuevo incluye Zoho Skies frente a la terminal de cruceros y, según algunas inmobiliarias, Marbella, Kai Loft, Condomar y Paramount Bay.

Son casi exclusivamente condominios, torres cerradas con concierge, clubes de playa, albercas infinitas, spas y salas de cine más que un pueblo abierto; los compradores son snowbirds canadienses y estadounidenses, inversionistas de renta y dueños de segunda casa que quieren cerrar y salir sobre la arena a diez o quince minutos del Malecón y lo mismo del aeropuerto.

Puntos prácticos. El boulevard es una arteria de cuatro carriles y la construcción es un fondo constante. Las Glorias cae más rápido que las playas al norte; mantén a los niños chicos en las zonas de bandera de los hoteles. El acceso público a la playa es más fácil por la Calle Clemente Orozco a media playa. Los días de crucero cambian el tránsito peatonal y el rendimiento de las rentas. Cada torre tiene su propio régimen y reglamento de rentas, Icon con programa de renta integrado, así que consigue el reglamento y doce meses de cuotas antes de dar un anticipo; la exposición de título aquí es la más baja del corredor, pero el notario igual revisa la escritura y el régimen de condominio.

— John Forget, Mexico Life Realty

Respuestas rápidas

¿Cuántos departamentos hay en venta en Grand Venetian e Icon Vallarta?

Al 30 sep 2026, Hay 79 departamentos en venta en Grand Venetian e Icon Vallarta.

¿Cuál es el precio mediano de venta en Grand Venetian e Icon Vallarta?

Al 30 sep 2026, El precio mediano de venta es US$384,444 (MX$7,250,000); los precios van de US$208,333 a US$2,850,000.

¿Qué parte de Grand Venetian e Icon Vallarta está en preventa?

Al 30 sep 2026, El 47% de los departamentos en venta (37 de 79) están en preventa.

¿Qué desarrollos de Grand Venetian e Icon Vallarta tienen departamentos en venta?

Al 30 sep 2026, Grand Venetian e Icon Vallarta tiene 6 desarrollos: Grand Venetian (11), Zo-Ho Skies (11), Peninsula Vallarta (6), Icon (5), Condomar Vallarta (3) y Galeritas (3).

¿Dónde está Grand Venetian e Icon Vallarta?

Al 30 sep 2026, Grand Venetian e Icon Vallarta está en Zona Hotelera, Puerto Vallarta, México.

Más preguntas

¿Cuántas propiedades se publicaron en Grand Venetian e Icon Vallarta en 2025?

Al 28 sep 2026, Se publicaron 135 propiedades en Grand Venetian e Icon Vallarta en 2025, según el historial del MLS (precios de lista, no de venta).

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