Bienes raíces en Las Gaviotas (Puerto Vallarta): propiedades en venta
8 propiedades en venta · mediana US$722,000 · US$324,000–US$1,055,000 · Actualizado el 1 oct 2026
Las Gaviotas es la cuadrícula residencial tranquila de Las Aralias & Las Gaviotas entre Aralias y el Río Pitillal, con el Paseo de las Gaviotas como eje. Casas y condominios pequeños, familias mexicanas, y punto actual de desbordamiento del río.
Comunidad MLS: Las Gaviotas
También conocida como: Las Gaviotas.
Actualizado el 1 oct 2026
Tabla completa de datos
- Precio mediano de lista
- US$722,000 · MX$12,741,000
- Rango
- US$324,000 – US$1,055,000
- Precio mediano por m²
- US$1,885
- Preventa
- 0 / 6 (0%)
- Mediana de días en el mercado
- 208 días
Dentro de Las Gaviotas (Puerto Vallarta)
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Precios de un vistazo
| casas | departamentos | terrenos | Total | |
|---|---|---|---|---|
| US$250,000–US$500,000 | 0 | 2 | 0 | 2 |
| US$500,000–US$1,000,000 | 3 | 0 | 2 | 5 |
| US$1,000,000–US$2,000,000 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| Total | 4 | 2 | 2 | 8 |
Lo que reportan estas propiedades
| Característica | Cantidad | Porcentaje |
|---|---|---|
| Alberca | 2 | 25% |
| Acceso controlado / caseta | 1 | 12% |
| Seguridad 24 horas | 1 | 12% |
| Gimnasio | 1 | 12% |
| Elevador | 2 | 25% |
| Se permiten mascotas | 6 | 75% |
| Amueblado | 1 | 12% |
| Estacionamiento reportado | 6 | 75% |
Publicadas cada año
Publicadas cada año
| Año | Publicadas | Precio de lista mediano | US$/m² mediano de lista |
|---|---|---|---|
| 2015 | 7 | US$284,750 | US$840 |
| 2016 | 6 | US$279,250 | US$857 |
| 2017 | 8 | US$252,500 | US$734 |
| 2018 | 12 | US$235,800 | US$1,050 |
| 2019 | 5 | — | — |
| 2020 | 11 | US$178,500 | US$1,418 |
| 2021 | 10 | US$147,500 | US$1,117 |
| 2022 | 8 | — | — |
| 2023 | 9 | US$749,000 | US$1,934 |
| 2024 | 17 | US$679,000 | US$2,458 |
| 2025 | 16 | US$825,000 | US$1,986 |
| 2026 | 2 | — | — |
Precios de lista, no de venta. Fuente: AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), hasta sep 2026.
Sobre Las Gaviotas (Puerto Vallarta)
Las Gaviotas es la cuadrícula residencial tranquila entre Las Aralias y el Río Pitillal, con el Paseo de las Gaviotas como columna y Niños Héroes detrás: casas, unos cuantos edificios pequeños de condominios, familias mexicanas y una presencia expatriada delgada que se extiende desde Aralias. Macroplaza y el centro del Pitillal quedan a minutos; el aeropuerto y el centro a quince o veinte.
Protección Civil señala Las Gaviotas como punto actual de desbordamiento del río con lluvias fuertes, así que la elevación del lote y el historial de la calle en las dos últimas temporadas de lluvias son las primeras preguntas, antes que el precio.
— John Forget, Mexico Life Realty
Respuestas rápidas
¿Cuántas propiedades hay en venta en Las Gaviotas (Puerto Vallarta)?
Al 1 oct 2026, Hay 8 propiedades en venta en Las Gaviotas (Puerto Vallarta): 4 casas, 2 terrenos y 2 departamentos.
¿Cuál es el precio mediano de venta en Las Gaviotas (Puerto Vallarta)?
Al 1 oct 2026, El precio mediano de venta es US$722,000 (MX$12,741,000); los precios van de US$324,000 a US$1,055,000.
¿Qué parte de Las Gaviotas (Puerto Vallarta) está en preventa?
Al 1 oct 2026, El 0% de las propiedades en venta (0 de 6) están en preventa.
¿Dónde está Las Gaviotas (Puerto Vallarta)?
Al 1 oct 2026, Las Gaviotas (Puerto Vallarta) está en Las Aralias y Las Gaviotas (Puerto Vallarta), Puerto Vallarta, México.
¿Cuántas propiedades se publicaron en Las Gaviotas (Puerto Vallarta) en 2025?
Al 28 sep 2026, Se publicaron 16 propiedades en Las Gaviotas (Puerto Vallarta) en 2025, según el historial del MLS (precios de lista, no de venta).