Bienes raíces en Zona Dorada, Bucerías: propiedades en venta

131 propiedades en venta · mediana US$427,000 · US$179,500–US$2,600,000 · Actualizado el 2 oct 2026

La Zona Dorada es la franja de veinte cuadras frente al mar de Bucerías, en la Riviera Nayarit, al sur del Arroyo del Indio. Condominios de mediana altura bordean el malecón y la Lázaro Cárdenas bajo un tope de siete pisos.

También conocida como: Golden Zone.

Actualizado el 2 oct 2026

Tabla completa de datos

Precio mediano de lista: US$427,000 · MX$7,968,724
Rango: US$179,500 – US$2,600,000
Precio mediano por m²: US$4,132
Preventa: 62 / 130 (48%)
Mediana de días en el mercado: 219 días

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Precios de un vistazo

Propiedades en venta en Zona Dorada por rango de precio
	casas	departamentos	otras	Total
Menos de US$250,000	0	4	0	4
US$250,000–US$500,000	4	67	0	71
US$500,000–US$1,000,000	4	36	0	40
US$1,000,000–US$2,000,000	6	7	1	14
US$2,000,000+	1	1	0	2
Total	15	115	1	131

Lo que reportan estas propiedades

De 131 propiedades en Zona Dorada
Característica	Cantidad	Porcentaje
Alberca	113	86%
Acceso controlado / caseta	46	35%
Seguridad 24 horas	103	79%
Gimnasio	99	76%
Elevador	89	68%
Acceso a la playa	17	13%
Se permiten mascotas	126	96%
Amueblado	39	30%
Vista al mar	33	25%
Estacionamiento reportado	70	53%

Publicadas cada año

Año	Publicadas	Precio de lista mediano	US$/m² mediano de lista
2015	57	US$249,000	US$1,656
2016	45	US$264,000	US$1,631
2017	26	US$339,000	US$1,884
2018	83	US$234,426	US$1,981
2019	59	US$421,262	US$2,670
2020	213	US$244,137	US$3,035
2021	60	US$340,171	US$3,225
2022	152	US$428,310	US$3,827
2023	213	US$479,000	US$3,649
2024	189	US$429,000	US$3,797
2025	123	US$489,000	US$4,191
2026	110	US$465,003	US$4,228

Precios de lista, no de venta. Fuente: AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), hasta sep 2026.

Sobre Zona Dorada

La Zona Dorada es la franja de veinte cuadras frente al mar de Bucerías al sur del Arroyo del Indio, la parte más construida y más norteamericana del pueblo. Cruzas el callejón del Paseo del Beso desde el centro y ya estás dentro: el malecón sobre la arena, la Avenida Lázaro Cárdenas una cuadra tierra adentro como calle principal, las calles transversales Javier Mina, Carmen Serdán, Benito Juárez y Austin Melgar, y el Royal Decameron en el extremo sur. El nombre viene de la arena dorada con destellos de pirita, no del barrio homónimo de Mazatlán.

Casi todo lo que se vende es condominio, la mayoría de mediana altura bajo el tope de siete pisos del pueblo, con los edificios frente al mar, Udara, V Bucerías, Indigo, Pacífica, Naarena, La Quinta y sus vecinos, sobre Lázaro Cárdenas y Madero, y una larga cola de edificios pequeños una cuadra adentro, Alma, Maralma, Boracay, Nayri y los demás. La plaza del centro queda a cinco u ocho minutos a pie hacia el norte; el centro de Bucerías del Hospital CMQ a unos diez minutos caminando.

Puntos prácticos. La marea de tormenta ha llegado a esta playa: el huracán Lidia dañó el malecón en 2023, y antes Roslyn y Nora, así que pregunta por retiros, muros de contención marina y la elevación de un departamento en planta baja. Los edificios a dos cuadras del Decameron escuchan su espectáculo nocturno. Varios predios frente al mar tienen origen ejidal o de fideicomiso de tierra; el notario debe revisar el RAN y el Registro Público, y los extranjeros compran mediante fideicomiso. Los edificios nuevos restringen cada vez más la renta vacacional: lee el régimen de condominio antes del anticipo. El estacionamiento es un cajón subterráneo asignado en los edificios nuevos y escaso en la calle, peor los miércoles y domingos de tianguis.

— John Forget, Mexico Life Realty

Respuestas rápidas

¿Cuántas propiedades hay en venta en Zona Dorada?

Al 2 oct 2026, Hay 131 propiedades en venta en Zona Dorada: 115 departamentos, 15 casas y 1 multifamiliar.

¿Cuál es el precio mediano de venta en Zona Dorada?

Al 2 oct 2026, El precio mediano de venta es US$427,000 (MX$7,968,724); los precios van de US$179,500 a US$2,600,000.

¿Qué parte de Zona Dorada está en preventa?

Al 2 oct 2026, El 48% de las propiedades en venta (62 de 130) están en preventa.

¿Qué desarrollos de Zona Dorada tienen propiedades en venta?

Al 2 oct 2026, Zona Dorada tiene 11 desarrollos: Nalua (15), Life Bucerias (9), The One Bucerias (9), Maralma (6), Oceana Bucerias (5), Mina (3), Naarena Bucerias (3), Udara (3), Brisas de Vallarta (2), Indigo Bucerias (2) y Pacifica Bucerias (2).

¿Dónde está Zona Dorada?

Al 2 oct 2026, Zona Dorada está en Bucerías, Riviera Nayarit, México.

Más preguntas

¿Cuántas propiedades se publicaron en Zona Dorada en 2025?

Al 28 sep 2026, Se publicaron 123 propiedades en Zona Dorada en 2025, según el historial del MLS (precios de lista, no de venta).

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