Jarretaderas · maison de 7 chambres · US$729,000
Sur le MLS en date du 3 oct. 2026 (Active).
Construite
Inscrite à MX$12,500,000
63 Priv Rinconada, Casa Rinconada · Maison · 7 ch. · 7 sdb · 393 m² · 266 m² terrain · Vue: Street
En date du 20 août 2026 : US$729,000 est 56% au-dessus de la médiane de 37 maisons à vendre à Jarretaderas (US$468,254), selon l'AMPI Vallarta Nayarit MLS.
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INVERSIÓN PREMIUM EN NUEVO NAYARIT - PROPRIÉTÉ LOCK-OFF
Excellente opportunité d'investissement à Nuevo Nayarit. Propriété avec système Lock-Off conçue pour générer de multiples sources de revenus grâce à des locations de vacances, des séjours longue durée ou un modèle hybride. Peut fonctionner comme maison de 7 chambres, 3 appartements indépendants, 7 suites privées ou concept boutique.
Située dans Privada Rinconada 63, Fraccionamiento Rinconada Banderas, Nuevo Nayarit, Bahía de Banderas, Nayarit. Sa polyvalence extraordinaire permet de louer différentes zones de manière indépendante, maximisant l'occupation, l'intimité et le potentiel de revenus.
Appartement 1 - Rez-de-chaussée (213 m²) : 3 grandes chambres, chacune avec salle de bain complète privée ; cuisine équipée avec îlot, salon, salle à manger, buanderie, piscine privée chauffée et demi-salle de bain pour l'aire de la piscine. Deux chambres disposent d'un accès indépendant depuis l'extérieur et peuvent fonctionner comme suites privées.
Appartement 2 - Premier niveau (97 m²) : 2 chambres, 2 salles de bain complètes, cuisine intégrale avec îlot, salon-salle à manger et aire de lavage. Une chambre fonctionne comme suite indépendante avec cuisinette, salle de bain complète et accès privé. Une chambre dispose d'un accès indépendant pour fonctionner comme suite privée.
La propriété offre de multiples modèles d'affaires : location comme maison complète de 7 chambres pour groupes et familles ; exploitation des 3 appartements séparément ; hébergement de type hôtel-boutique par chambres ; combinaison de locations de vacances et de séjours longue durée ; ou résidence principale dans une section tandis que les autres génèrent des revenus.
Elle dispose de finitions de luxe, climatisation dans les chambres et les aires communes, téléviseurs, internet Starlink, serrures intelligentes, panneaux solaires, chauffe-eau solaire, citerne, réservoir d'eau, électroménagers inclus et garage pour 3 voitures. Le troisième niveau est préparé structurellement pour un futur agrandissement.
Emplacement stratégique : en face de Los Tigres, à environ 2 km de la plage et de l'accès public Playa Fibba, à quelques pas du corridor gastronomique de Nuevo Nayarit et près de restaurants reconnus comme La Dolce Vita, Yeo, Asador La Vaca Argentina, El Coleguita et Tarantella. À environ 10 minutes de Vidanta World, 14 minutes de l'Aéroport International de Puerto Vallarta et 5 minutes du Hospital Joya Riviera Nayarit, ainsi que de commerces, services et zones touristiques à forte demande.
Caractéristiques
- Vue
- Street
- Commodités
- Animaux acceptés
- Stationnement
- Carport
En bref
US$1,853 par m² — 14% sous la médiane de US$2,143 du même groupe.
Sur le marché depuis 54 jours depuis l'entente d'inscription · 45 jours depuis sa dernière inscription au MLS.
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Réponses rapides
Quel est le prix demandé?
US$729,000 (MX$12,500,000).
Combien de chambres et de salles de bain, et quelle est sa superficie?
7 ch. · 7 sdb · 393 m² · 266 m² terrain.
Où se trouve cette propriété?
Elle se trouve à Jarretaderas, Riviera Nayarit.
Est-elle à vendre maintenant?
Oui, elle est active sur le marché en date du 3 oct. 2026.
Depuis combien de temps est-elle sur le marché?
Elle est sur le marché depuis 45 jours, depuis sa dernière inscription au MLS.
Description originale de l'agent immobilier
INVERSIÓN PREMIUM EN NUEVO NAYARIT - PROPIEDAD LOCK-OFF Excelente oportunidad de inversión en Nuevo Nayarit. Propiedad con sistema Lock-Off diseñada para generar múltiples fuentes de ingreso mediante rentas vacacionales, estancias largas o modelo híbrido. Puede operar como casa de 7 recámaras, 3 departamentos independientes, 7 suites privadas o concepto boutique Ubicada en Privada Rinconada 63, Fraccionamiento Rinconada Banderas, Nuevo Nayarit, Bahía de Banderas, Nayarit. Su extraordinaria versatilidad permite rentar diferentes áreas de manera independiente, maximizando ocupación, privacidad y potencial de ingresos. Departamento 1 - Planta Baja (213 m²): 3 amplias recámaras, cada una con baño completo privado; cocina equipada con isla, sala, comedor, lavandería, alberca privada climatizada y medio baño para el área de alberca. Dos recámaras cuentan con acceso independiente desde el exterior y pueden funcionar como suites privadas. Departamento 2 - Primer Nivel (97 m²): 2 recámaras, 2 baños completos, cocina integral con isla, sala-comedor y área de lavado. Una recámara funciona como suite independiente con cocineta, baño completo y acceso privado. Una recámara cuenta con acceso independiente para operar como suite privada. La propiedad ofrece múltiples modelos de negocio: renta como casa completa de 7 recámaras para grupos y familias; operación de los 3 departamentos por separado; hospedaje tipo hotel boutique por habitaciones; combinación de rentas vacacionales y estancias largas; o vivienda propia en una sección mientras las demás generan ingresos. Cuenta con acabados de lujo, aire acondicionado en habitaciones y áreas comunes, televisiones, internet Starlink, chapas inteligentes, paneles solares, calentador solar, cisterna, tinaco, electrodomésticos incluidos y cochera para 3 autos. El tercer nivel está preparado estructuralmente para una futura ampliación. Ubicación estratégica: frente a Los Tigres, aproximadamente a 2 km de la playa y del acceso público Playa Fibba, a pasos del corredor gastronómico de Nuevo Nayarit y cerca de reconocidos restaurantes como La Dolce Vita, Yeo, Asador La Vaca Argentina, El Coleguita y Tarantella. Aproximadamente a 10 minutos de Vidanta World, 14 minutos del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta y 5 minutos del Hospital Joya Riviera Nayarit, además de comercios, servicios y zonas turísticas de alta demanda.
Les prix annoncés ici en USD (dollars américains) sont payables en pesos MXN (monnaie mexicaine) au taux de change officiel publié au Diario Oficial de la Federacion en vigueur à la date du paiement, ou à tout autre taux de change convenu entre les parties à la transaction.*
Le prix affiché en MXN (pesos mexicains) correspond au prix de la propriété le jour de sa mise en vente. Ce prix est fourni à des fins juridiques. Veuillez noter que le propriétaire peut l'accepter ou non, et qu'il est sujet à négociation.
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