Immobilier à Jarretaderas, Riviera Nayarit : propriétés à vendre

60 propriétés à vendre · médiane US$418,421 · US$116,676–US$938,000 · Mis à jour le 3 oct. 2026

Jarretaderas est le secteur du village ouvrier de la Riviera Nayarit, sur le Río Ameca à l'ouest de la route. L'avenue México passe entre boucheries et stands de tacos, entourée de condos clôturés de hauteur moyenne.

Mis à jour le 3 oct. 2026

Tableau complet des données

Prix demandé médian: US$418,421 · MX$7,950,000
Fourchette: US$116,676 – US$938,000
Prix médian au m²: US$2,188
En prévente: 6 / 51 (12%)
Jours sur le marché (médiane): 258 jours

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Jarretaderas 59

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Aperçu des prix

Propriétés à vendre à Jarretaderas par tranche de prix
	maisons	condos	terrains	Total
Moins de US$250,000	3	6	4	13
US$250,000–US$500,000	24	6	3	33
US$500,000–US$1,000,000	12	0	2	14
Total	39	12	9	60

Ce que déclarent ces propriétés

Sur 60 propriétés à Jarretaderas
Caractéristique	Nombre	Part
Piscine	43	72%
Accès contrôlé / poste de garde	37	62%
Sécurité 24 heures	8	13%
Gym	30	50%
Ascenseur	7	12%
Animaux acceptés	51	85%
Meublé	5	8%
Stationnement indiqué	44	73%

Inscrites chaque année

Année	Inscrites	Prix demandé médian	US$/m² demandé médian
2015	15	US$160,000	US$1,000
2016	7	US$1,590,000	—
2017	101	US$56,191	US$933
2018	3	—	—
2019	9	—	—
2020	61	US$227,500	US$1,258
2021	60	US$180,250	US$1,260
2022	44	US$254,472	US$1,625
2023	102	US$260,500	US$2,245
2024	116	US$325,237	US$2,740
2025	86	US$335,552	US$2,165
2026	32	US$287,483	US$2,087

Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.

À propos de Jarretaderas

Las Jarretaderas est le village d'origine sur la rive nayarite du Río Ameca, neuf mille habitants, coincé entre le golf El Tigre de Nuevo Vallarta et la route, et le MLS garde presque tout dans une seule communauté. C'est un village mexicain ouvrier de boucheries, de tortillerías et de stands de tacos le long de l'avenue México, aujourd'hui entouré d'une ceinture en croissance rapide de petits et moyens immeubles de condos clôturés et de lotissements de maisons clôturés visant les acheteurs mexicains et étrangers de résidence secondaire et de location à court terme : D'Toscana, Kayak Living, Residencial Pacífico, Palma del Rey, Azulejos, Quinta San Miguel et leurs voisins le long de l'avenue México et de la Prolongación Independencia. L'attrait est simple : la plage, la marina et le golf de Nuevo Vallarta à dix minutes, pour une fraction du prix de Nuevo Vallarta.

Points pratiques. L'aéroport est à huit à onze kilomètres, dix à quinze minutes en taxi, et le centre-ville de Vallarta à vingt à vingt-cinq minutes par le pont de l'Ameca. Il n'y a pas de plage dans le village; le sable et la marina sont à environ deux kilomètres à l'ouest. L'hôpital Joya à Nuevo Vallarta et le CMQ à Bucerías sont à dix à quinze minutes pour les urgences. Pas d'école internationale. À l'intérieur des ensembles clôturés, les rues vont du pavé à la terre; demandez comment le lotissement a traversé la dernière saison des pluies. Le village est d'origine ejidale, alors le notaire doit confirmer la conversion en dominio pleno et l'acte pour chaque terrain, et en prévente, obtenez par écrit les conditions du séquestre et la date de livraison.

— John Forget, Mexico Life Realty

Réponses rapides

Combien de propriétés sont à vendre à Jarretaderas?

Au 3 oct. 2026, 60 propriétés sont à vendre à Jarretaderas : 39 maisons, 12 condos et 9 terrains.

Quel est le prix médian demandé à Jarretaderas?

Au 3 oct. 2026, Le prix médian demandé est de US$418,421 (MX$7,950,000); les prix vont de US$116,676 à US$938,000.

Quelle part de Jarretaderas est en prévente?

Au 3 oct. 2026, 12 % des propriétés à vendre (6 sur 51) sont en prévente.

Quels quartiers compte Jarretaderas?

Au 3 oct. 2026, Jarretaderas compte 1 quartiers : Jarretaderas (59).

Où se trouve Jarretaderas?

Au 3 oct. 2026, Jarretaderas se trouve à Riviera Nayarit, Mexique.

Plus de questions

Combien de propriétés à moins de US$250,000 sont à vendre à Jarretaderas?

Au 3 oct. 2026, 13 propriétés à moins de US$250,000 sont à vendre à Jarretaderas.

Combien de propriétés à moins de US$500,000 sont à vendre à Jarretaderas?

Au 3 oct. 2026, 46 propriétés à moins de US$500,000 sont à vendre à Jarretaderas.

Combien de propriétés ont été inscrites à Jarretaderas en 2025?

Au 28 sept. 2026, 86 propriétés ont été inscrites à Jarretaderas en 2025, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).

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