Rincón de Guayabitos · terrain · US$3,490,000
Sur le MLS en date du 3 oct. 2026 (Active).
Inscrite à MX$63,600,000
1 Calle La Cumbre, Cumbre de Guayabitos · Terrain · 28198 m² terrain · Vue: Ocean, Mountain
En date du 23 juin 2026 : US$3,490,000 est 2692% au-dessus de la médiane de 10 terrains à vendre à Rincón de Guayabitos, La Peñita et Chacala (US$125,000), selon l'AMPI Vallarta Nayarit MLS.
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Préparation d'infrastructure inégalée dans la Riviera Nayarit. Sécurisez votre prochain projet dans le corridor à forte croissance de Rincón de Guayabitos. Cette offre unique comprend deux parcelles contiguës avec titre (Título de Propiedad) totalisant 28 197,98 m² de terrain premier à pente douce. Perchée à une altitude stratégique, la terre offre une expérience visuelle à 360 degrés, avec des vues imprenables sur la baie de Guayabitos et des vues majestueuses sur les sommets de la vallée et des montagnes environnantes. Le portefeuille : Parcel 457 & 1697 – Cette annonce présente la Parcel 457 (2,67 hectares), un vaste plateau idéal pour une communauté résidentielle phare, un projet hôtelier boutique ou un développement à haute densité. Pour assurer l'excellence logistique, la vente inclut la Parcel 1697, une route d'accès secondaire dédiée et titrée de 1 433 m² qui offre une redondance essentielle et des points d'entrée privés pour les futurs résidents ou invités. Infrastructures établies et améliorations de qualité Éliminez les délais habituels du développement côtier grâce aux services publics de haute capacité déjà établis sur place : Eau : Un puits d'eau privé à haut rendement, testé et capable de soutenir une infrastructure multi-unités importante. Électricité : Des lignes électriques CFE appartenant à des intérêts privés qui mènent directement à la propriété. La résidence : Une maison fonctionnelle, méticuleusement entretenue et occupée par le propriétaire (341,89 m²) est incluse. Construite pour durer, la structure est en béton isolé et comprend 4 chambres, 2,5 salles de bain, un grand garage, un atelier professionnel, une piscine privée et des panneaux solaires. Ce bâtiment robuste est idéal pour le siège d'un promoteur, un centre de ventes ou un pavillon d'accueil. Possibilités de développement infinies : La pente douce du terrain est un rêve pour tout promoteur, garantissant que chaque mètre carré et chaque lot potentiel offre soit une vue sur l'océan à couper le souffle, soit une vue imprenable sur les sommets de la vallée et des montagnes. Possibilité d'expansion : La Parcel 456 (24 671 m²) est également disponible pour un achat séparé. Elle a été pré-arpentée pour 40 lots résidentiels (allant de 400 m² à 700 m²), offrant la possibilité de combiner ces actifs en une communauté planifiée de plus de 5,2 hectares. Située à quelques minutes seulement de la nouvelle autoroute Vía Corta, cette propriété est un actif « prêt à l'emploi » à risque réduit pour les investisseurs prêts à tirer parti de l'expansion du corridor du Nord Nayarit. Cette propriété possède 3 titres différents. Les Parcels 457 & 1697 (2,8 HAS) avec la maison peuvent être vendues pour 3 700 000,00 $ USD et la plus petite (2,46 HAS) peut être vendue pour 2 800 000,00 $ USD.
Caractéristiques
- Vue
- Ocean, Mountain
En bref
Sur le marché depuis 138 jours depuis l'entente d'inscription · 134 jours depuis sa dernière inscription au MLS.
Réponses rapides
Quel est le prix demandé?
US$3,490,000 (MX$63,600,000).
Combien de chambres et de salles de bain, et quelle est sa superficie?
28198 m² terrain.
Où se trouve cette propriété?
Elle se trouve à Rincón de Guayabitos, Rincón de Guayabitos, La Peñita et Chacala, Riviera Nayarit.
Est-elle à vendre maintenant?
Oui, elle est active sur le marché en date du 3 oct. 2026.
Depuis combien de temps est-elle sur le marché?
Elle est sur le marché depuis 134 jours, depuis sa dernière inscription au MLS.
Description originale de l'agent immobilier
Unmatched Infrastructure Readiness in the Riviera Nayarit. Secure your next project in the high-growth corridor of Rincón de Guayabitos. This unique offering consists of two contiguous titled parcels (Título de Propiedad) totaling 28,197.98 m² of prime, mild-sloping terrain. Perched at a strategic elevation, the land captures a 360-degree visual experience, offering unobstructed views of Guayabitos Bay and majestic summit views of the surrounding valley and mountains. The Portfolio: Parcel 457 & 1697-This listing, features Parcel 457 (2.67 hectares), an expansive plateau ideally suited for a flagship residential community, boutique hospitality project, or high-density development. To ensure logistical excellence, the sale includes Parcel 1697, a dedicated, titled 1,433 m² secondary access road that provides essential redundancy and private entry points for future residents or guests. Established Infrastructure & Quality Improvements Eliminate the typical delays of coastal development with existing, high-capacity utilities already established on-site: Water: A high-producing private water well, tested and capable of supporting significant multi-unit infrastructure. Power: Privately owned CFE electrical lines running directly to the property. The Residence: Included is a functional, meticulously maintained, owner-occupied home (341.89m2). Built with longevity in mind, the structure features insulated concrete, 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, a large garage, a professional shop, a private pool, and solar panels. This robust building is ideal for a developer's headquarters, a sales center, or a clubhouse. Endless Development Possibilities: The terrain's gentle slope is a developer's dream, ensuring that every square meter and every potential lot offers either a "money shot" ocean view or a stunning summit view of the valley and mountains. Expansion Opportunity: Parcel 456 (24,671m2) is also available for separate purchase. It has been pre-surveyed for 40 residential lots (ranging from 400m2 to 700m2), offering the potential to combine these assets into a master-planned community exceeding 5.2 hectares. Located just minutes from the new Vía Corta highway, this property is a de-risked, "plug-and-play" asset for investors ready to capitalize on the expansion of the North Nayarit corridor. This property has 3 different titles. 457 & 1697 (2.8 HAS) with the house can be sold for $3,700,000.00 USD and the smaller of (2.46 HAS) can be sold for $2,800,000.00 USD.
Les prix annoncés ici en USD (dollars américains) sont payables en pesos MXN (monnaie mexicaine) au taux de change officiel publié au Diario Oficial de la Federacion en vigueur à la date du paiement, ou à tout autre taux de change convenu entre les parties à la transaction.*
Le prix affiché en MXN (pesos mexicains) correspond au prix de la propriété le jour de sa mise en vente. Ce prix est fourni à des fins juridiques. Veuillez noter que le propriétaire peut l'accepter ou non, et qu'il est sujet à négociation.
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