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Sur le MLS en date du 4 oct. 2026 (Active).
Construite
Inscrite à MX$37,671,000
94 Avenida del Palmar, Casa Mariluna · Maison · 5 ch. · 6 sdb · 538 m² · 553 m² terrain · Vue: Ocean
En date du 8 mai 2026 : US$2,175,000 est 71% au-dessus de la médiane de 10 maisons de 5 chambres à vendre à Sayulita (US$1,275,000), selon l'AMPI Vallarta Nayarit MLS.
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Casa Mariluna est une résidence principale de trois chambres + deux casitas supplémentaires, offrant une combinaison rare de vie de luxe et de potentiel de revenu dans la partie nord très recherchée de Sayulita. Perchée au-dessus de jardins tropicaux luxuriants avec des vues panoramiques sur l'océan, cette oasis privée marie un design mexicain raffiné à une vie intérieure-extérieure sans effort, créant une expérience côtière véritablement rehaussée. Casa Mariluna, la résidence principale, est une expression saisissante de l'élégance traditionnelle et de l'artisanat. Le séjour et la salle à manger à aire ouverte se déploient harmonieusement vers une piscine intérieure-extérieure unique en son genre, où l'eau scintillante rejoint des vues panoramiques sur la mer. Un jeu d'eau saisissant vous accueille à l'entrée, établissant le ton de l'ambiance à la fois tranquille et sophistiquée de la résidence. Le carrelage fait à la main, la maçonnerie élaborée et les détails soignés partout ajoutent chaleur, caractère artistique et un fort sentiment du lieu. La résidence compte trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, l'air climatisé et des vues captivantes sur l'océan, offrant intimité et confort tant aux propriétaires qu'aux invités. Conçue en pensant à la polyvalence, la propriété comprend deux espaces de vie indépendants supplémentaires. « Lunita », une casita supérieure magnifiquement positionnée, offre une retraite privée avec sa propre cuisine, sa salle de bain et sa terrasse, idéale comme suite d'invités ou pour la location. De plus, « Mi Casita » est un studio charmant et entièrement équipé avec cuisine, parfait pour une location indépendante ou un usage combiné avec la résidence principale. De multiples terrasses et l'aire de la piscine créent un cadre tranquille, digne d'un resort, le tout orienté pour capturer des vues à couper le souffle sur l'océan et la beauté naturelle du littoral de Sayulita. Située dans l'un des enclaves les plus exclusifs et paisibles du secteur, Casa Mariluna offre l'équilibre idéal entre intimité et accessibilité, à quelques minutes du village et de la plage. Qu'on l'envisage comme résidence principale, retraite multigénérationnelle ou propriété d'investissement à haut rendement, cette offre exceptionnelle propose un mode de vie défini par la beauté, le confort et la connexion avec la mer.
Caractéristiques
- Vue
- Ocean
- Commodités
- Piscine, Accès à la plage, Animaux acceptés, Climatisation
- Stationnement
- Garage
En bref
US$4,046 par m² — 25% au-dessus de la médiane de US$3,242 du même groupe.
Sur le marché depuis 173 jours depuis l'entente d'inscription · 149 jours depuis sa dernière inscription au MLS.
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Réponses rapides
Quel est le prix demandé?
US$2,175,000 (MX$37,671,000).
Combien de chambres et de salles de bain, et quelle est sa superficie?
5 ch. · 6 sdb · 538 m² · 553 m² terrain.
Où se trouve cette propriété?
Elle se trouve à Sayulita, Riviera Nayarit.
Est-elle à vendre maintenant?
Oui, elle est active sur le marché en date du 4 oct. 2026.
Depuis combien de temps est-elle sur le marché?
Elle est sur le marché depuis 149 jours, depuis sa dernière inscription au MLS.
Description originale de l'agent immobilier
Casa Mariluna is a three-bedroom main home + two additional casitas, offering a rare combination of luxury living and income potential in the highly sought-after north end of Sayulita. Perched above lush tropical gardens with sweeping ocean views, this private sanctuary blends refined Mexican design with effortless indoor-outdoor living, creating a truly elevated coastal experience. Casa Mariluna, the main residence, is a stunning expression of traditional elegance and craftsmanship. The open-air living and dining areas flow seamlessly into a one-of-a-kind indoor-outdoor pool, where shimmering water meets panoramic views of the sea. A striking water feature welcomes you upon entry, setting the tone for the home's tranquil yet sophisticated ambiance. Handcrafted tile, intricate brickwork, and curated details throughout add warmth, artistry, and a strong sense of place. The home features three spacious bedrooms, each with its own ensuite bath, air conditioning, and captivating ocean views, offering privacy and comfort for both owners and guests. Designed with versatility in mind, the property includes two additional independent living spaces. "Lunita," a beautifully positioned upper casita, offers a private retreat with its own kitchen, bath, and terrace, ideal as a guest suite or rental. In addition, "Mi Casita" is a charming, fully equipped studio with kitchen, perfect for independent rental or combined use with the main home. Multiple terraces and the pool area create a tranquil, resort-like setting, all oriented to capture breathtaking ocean views and the natural beauty of Sayulita's coastline. Located in one of the area's most exclusive and peaceful enclaves, Casa Mariluna offers the ideal balance of privacy and accessibility, just minutes from town and the beach. Whether envisioned as a full-time residence, a multi-generational retreat, or a high-performing investment property, this exceptional offering delivers a lifestyle defined by beauty, comfort, and connection to the sea.
Les prix annoncés ici en USD (dollars américains) sont payables en pesos MXN (monnaie mexicaine) au taux de change officiel publié au Diario Oficial de la Federacion en vigueur à la date du paiement, ou à tout autre taux de change convenu entre les parties à la transaction.*
Le prix affiché en MXN (pesos mexicains) correspond au prix de la propriété le jour de sa mise en vente. Ce prix est fourni à des fins juridiques. Veuillez noter que le propriétaire peut l'accepter ou non, et qu'il est sujet à négociation.
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