Sayulita · maison de 3 chambres · US$695,000
Sur le MLS en date du 4 oct. 2026 (Active).
Construite
Inscrite à MX$11,954,000
40 Risco,Cda Ciruelo L-6 & L-8 40-A, Casa Viliano · Maison · 3 ch. · 3 sdb · 1 salle d'eau · 455 m² · 967 m² terrain · Vue: Jungle, Ocean
En date du 25 mars 2026 : US$695,000 est 12% sous la médiane de 19 maisons de 3 chambres à vendre à Sayulita (US$790,000), selon l'AMPI Vallarta Nayarit MLS.
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Casa Viliano est une exceptionnelle opportunité clé en main offrant un important potentiel de valorisation. La propriété comprend actuellement une résidence principale spacieuse d'une chambre, ainsi que deux petites casitas réparties sur trois niveaux. La maison est située sur un terrain de 605 m² et est vendue avec un terrain adjacent supplémentaire de 362 m², offrant d'excellentes possibilités d'expansion. Cette parcelle supplémentaire pourrait accueillir une seconde maison, des casitas supplémentaires, ou même un petit projet pouvant aller jusqu'à huit appartements ou condos (sous réserve de permis). Idéalement située et solidement construite, la propriété offre de nombreux rangements, un stationnement hors rue et un garage couvert, ainsi qu'un toit ouvert et aéré offrant des vues panoramiques — parfait pour des séances de yoga, des rassemblements de bien-être, etc.
Caractéristiques
- Vue
- Jungle, Ocean
- Commodités
- Animaux acceptés, Climatisation
En bref
US$1,527 par m² — 56% sous la médiane de US$3,477 du même groupe.
Sur le marché depuis 195 jours depuis l'entente d'inscription · 194 jours depuis sa dernière inscription au MLS.
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Réponses rapides
Quel est le prix demandé?
US$695,000 (MX$11,954,000).
Combien de chambres et de salles de bain, et quelle est sa superficie?
3 ch. · 3 sdb · 1 salle d'eau · 455 m² · 967 m² terrain.
Où se trouve cette propriété?
Elle se trouve à Sayulita, Riviera Nayarit.
Est-elle à vendre maintenant?
Oui, elle est active sur le marché en date du 4 oct. 2026.
Depuis combien de temps est-elle sur le marché?
Elle est sur le marché depuis 194 jours, depuis sa dernière inscription au MLS.
Description originale de l'agent immobilier
Casa Viliano is an exceptional turnkey opportunity with significant upside potential. The property currently features a spacious one-bedroom main residence, along with two smaller casitas distributed across three levels The home sits on a 605m² lot and is being sold together with an additional adjacent lot of 362 m², offering outstanding expansion possibilities. This extra parcel could accommodate a second home, additional casitas, or even a small development of up to eight apartments or condominiums (subject to permits). Ideally located and solidly constructed, the property offers ample storage, off-street and covered garage parking, and a breezy open-air rooftop with panoramic views-perfect for yoga sessions, wellness gatherings, etc.
Les prix annoncés ici en USD (dollars américains) sont payables en pesos MXN (monnaie mexicaine) au taux de change officiel publié au Diario Oficial de la Federacion en vigueur à la date du paiement, ou à tout autre taux de change convenu entre les parties à la transaction.*
Le prix affiché en MXN (pesos mexicains) correspond au prix de la propriété le jour de sa mise en vente. Ce prix est fourni à des fins juridiques. Veuillez noter que le propriétaire peut l'accepter ou non, et qu'il est sujet à négociation.
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