



















Sayulita · maison de 8 chambres · US$850,000
Sur le MLS en date du 4 oct. 2026 (Active).
Construite
Inscrite à MX$17,000,000
9 playa azul, playa azul · Maison · 8 ch. · 7 sdb · 336 m² · 638 m² terrain · Vue: City
En date du 24 févr. 2026 : US$850,000 est 76% sous la médiane de 3 maisons de 8 chambres à vendre à Sayulita (US$3,600,000), selon l'AMPI Vallarta Nayarit MLS.
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Située à seulement un pâté de maisons et demi de la plage emblématique de Sayulita, ce rare terrain de 638 m² représente l'une des dernières occasions importantes de développement à usage mixte (commercial et résidentiel) dans ce marché côtier très prisé. Les améliorations actuelles peuvent servir pour un usage à court terme; toutefois, l'utilisation la plus optimale et la meilleure de la propriété est le réaménagement. Les acheteurs devraient prévoir le remplacement de la structure existante. La véritable valeur réside dans le terrain lui-même -- une parcelle spacieuse et stratégiquement positionnée dans un secteur où l'inventaire est de plus en plus limité et la demande continue de Avec un zonage flexible permettant à la fois un usage commercial et résidentiel, le * Investissement stratégique de banque foncière dans une destination balnéaire à forte croissance. À quelques pas du sable et à distance de marche du centre-ville animé de Sayulita, des restaurants, des magasins et des spots de surf, l'emplacement offre la combinaison rare de visibilité, d'accessibilité et d'attrait pour le style de vie. Les terrains de cette taille, avec cette flexibilité de zonage et cette proximité de la plage, sont de plus en plus rares à Sayulita. Il s'agit de plus qu'un achat de propriété -- c'est une occasion de développement à long terme dans l'une des destinations côtières les plus dynamiques du Mexique.
Caractéristiques
- Vue
- City
- Commodités
- Animaux acceptés
En bref
US$2,530 par m² — 26% sous la médiane de US$3,419 du même groupe.
Sur le marché depuis 284 jours depuis l'entente d'inscription · 282 jours depuis sa dernière inscription au MLS.
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Réponses rapides
Quel est le prix demandé?
US$850,000 (MX$17,000,000).
Combien de chambres et de salles de bain, et quelle est sa superficie?
8 ch. · 7 sdb · 336 m² · 638 m² terrain.
Où se trouve cette propriété?
Elle se trouve à Sayulita, Riviera Nayarit.
Est-elle à vendre maintenant?
Oui, elle est active sur le marché en date du 4 oct. 2026.
Depuis combien de temps est-elle sur le marché?
Elle est sur le marché depuis 282 jours, depuis sa dernière inscription au MLS.
Description originale de l'agent immobilier
Located just a block and a half from Sayulita's iconic beach, this rare 638 m² lot represents one of the last significant mixed-use (commercial and residential) development opportunities in this highly desirable coastal market. The current improvements may serve for short-term use; however, the highest and best use of the property is redevelopment. Buyers should plan for replacement of the existing structure. The true value lies in the land itself -- a sizable, strategically positioned parcel in an area where inventory is increasingly limited and demand continues to With flexible zoning allowing both commercial and residential use, the * Strategic land-bank investment in a high-growth beach destination Just steps from the sand and within walking distance to Sayulita'svibrant town center, restaurants, shops, and surf breaks, the location offers the rare combination of visibility, accessibility, and lifestyle appeal. Parcels of this size, zoning flexibility, and proximity to the beach are increasingly scarce in Sayulita. This is more than a property purchase -- it is a long-term development opportunity in one of Mexico's most dynamic coastal destinations.
Les prix annoncés ici en USD (dollars américains) sont payables en pesos MXN (monnaie mexicaine) au taux de change officiel publié au Diario Oficial de la Federacion en vigueur à la date du paiement, ou à tout autre taux de change convenu entre les parties à la transaction.*
Le prix affiché en MXN (pesos mexicains) correspond au prix de la propriété le jour de sa mise en vente. Ce prix est fourni à des fins juridiques. Veuillez noter que le propriétaire peut l'accepter ou non, et qu'il est sujet à négociation.
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