Pontoquito · maison de 4 chambres · US$3,950,000
Sur le MLS en date du 4 oct. 2026 (Active).
Construite
Inscrite à MX$77,406,000
9 Paradise Coves, Casa Alta · Maison · 4 ch. · 5 sdb · 678 m² · 1735 m² terrain · Vue: Garden, Ocean
En date du 6 mai 2026 : US$3,950,000 est 46% au-dessus de la médiane de 4 maisons à vendre à Costa Banderas (US$2,712,500), selon l'AMPI Vallarta Nayarit MLS.
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Construite dans la tradition du vieux Vallarta avec ses murs blancs, des sols à motifs en losanges, des espaces de vie aérés et des toits de tuiles rouges, Casa Alta est une combinaison élégante d'accents mexicains et d'équipements modernes. Passionnément conçue et construite, la propriété propose des armoires sur mesure, des portes et du mobilier sculptés à la main, ainsi que des œuvres d'art et antiquités mexicaines, américaines et européennes. Récemment construite et impeccable entretenue, la propriété n'a jamais été louée ni présentée au public. Casa Alta est une propriété de deux étages de 7 100 pi² comprenant quatre chambres, cinq salles de bain, conçue autour d'une cour centrale qui offre de magnifiques perspectives le jour et une mise en lumière spectaculaire en soirée. Située en retrait de la baie de Banderas avec une vue sur l'océan protégée par acte de propriété et règlement de copropriété, Casa Alta se trouve au sein de la prestigieuse communauté résidentielle à double portail Paradise Coves. Avec seulement 12 terrains et encore moins de propriétaires, Paradise Coves est la communauté la plus petite et la plus privée de la rive nord. Appelé Appropriately, Casa Alta est érigée sur un petit promontoire au point le plus élevé de Paradise Coves, adjacent à un couloir d'aération naturel qui apporte des brises rafraîchissantes quotidiennes descendant des collines voisines et qui rafraîchissent naturellement la maison. Le rez-de-chaussée propose un salon à double hauteur, une vaste terrasse extérieure couverte et un coin repas, ainsi qu'une spacieuse cuisine gourmet / grande pièce avec vue sur l'océan, un garde-manger séparé et des appareils électroménagers à façade en acier inoxydable, notamment une table de cuisson Wolf, un lave-vaisselle et une cave à vin Thermador. Les salles de bain élégantes sont agrémentées de marbre italien Carrera, d'armoires et miroirs sur mesure, ainsi que de puits de lumière naturels dans les deux salles de bain principales. Parmi les caractéristiques supplémentaires de la propriété figurent des sols en marbre mexicain partout, une piscine à couloir de nage et un garage détaché pour deux voitures. Construite selon une conception respectueuse de l'environnement, Casa Alta inclut des éléments solaires actifs et passifs tels que de larges avant-toits遮挡 solaire, une cour centrale à ventilation croisée et huit panneaux solaires sur le toit. Les caractéristiques environnementales et écoénergétiques supplémentaires comprennent une piscine à purification au sel équipée d'un filtre à piscine et d'équipements de chauffage et de climatisation Pentair de première qualité fabriqués aux États-Unis, huit unités de climatisation Trane distinctes permettant d'éviter de climatiser les zones non occupées, des toilettes à double chasse, ainsi qu'une station d'épuration des eaux usées par aération sans produits chimiques de premier choix fabriquée aux États-Unis, utilisée pour recycler l'eau destinée à l'aménagement paysager de la propriété. Grâce à son grand terrain, les propriétaires de Casa Alta ont aménagé un espace séparé et retourné à l'état sauvage, peuplé de grands arbres Papillio rouges indigènes et de palmiers, et habité par les nombreuses espèces d'oiseaux de la région. La propriété est vendue entièrement meublée (à l'exception de quelques exclusions), incluant des meubles sur mesure et sculptés à la main, des antiquités, ainsi que des œuvres d'art, peintures et luminaires originaux mexicains, américains et européens. Centre communautaire avec terrain de sport / paddle, aire pour enfants et salles sociales
Caractéristiques
- Vue
- Garden, Ocean
- Commodités
- Garde de sécurité, Accès à la plage, Animaux acceptés, Climatisation
En bref
US$5,823 par m² — 10% sous la médiane de US$6,447 du même groupe.
Sur le marché depuis 351 jours depuis l'entente d'inscription · 151 jours depuis sa dernière inscription au MLS.
Frais de copropriété MX$18 000 par mois.
Réponses rapides
Quel est le prix demandé?
US$3,950,000 (MX$77,406,000).
Combien de chambres et de salles de bain, et quelle est sa superficie?
4 ch. · 5 sdb · 678 m² · 1735 m² terrain.
Où se trouve cette propriété?
Elle se trouve à Pontoquito, Costa Banderas, Riviera Nayarit.
Est-elle à vendre maintenant?
Oui, elle est active sur le marché en date du 4 oct. 2026.
Depuis combien de temps est-elle sur le marché?
Elle est sur le marché depuis 151 jours, depuis sa dernière inscription au MLS.
Y a-t-il des frais de copropriété?
Frais de copropriété MX$18 000 par mois.
Description originale de l'agent immobilier
Built in the tradition of old Vallarta with white walls, diamond patterned floors, airy living areas, and red tiled roofs, Casa Alta is an elegant combination of Mexican accents and modern amenities. Passionately designed and built, the property features custom cabinetry, hand-carved doors and furnishings, and Mexican, American, and European art and antiques. Recently built and immaculately maintained, the property has never been rented or shown to the public. Casa Alta is a 7,100 SF four bedroom, five bathroom two-story property designed around a central courtyard which provides beautiful day and dramatically-lit evening sightlines. Set back from the Bay of Banderas with a deed and condominium by-law protected ocean view, Casa Alta is located within the prestigious double-gated Paradise Coves residential community. With only 12 lots and fewer owners, Paradise Coves is the smallest and most private community on the north shore. Apply named, Casa Alta sits on a small bluff on the highest point of Paradise Coves adjacent to a natural airflow corridor that brings daily refreshing breezes down from the adjacent hills that naturally cool the house. The ground floor features a double-height living room, expansive exterior covered terrace and dining area, and a spacious gourmet kitchen/great room with ocean views, a separate pantry, and stainless front appliances including a Wolf cooktop and Thermador dishwasher and wine cooler. The graceful bathrooms are appointed with Italian Carrera marble, custom cabinetry and mirrors, and natural skylights in both master bathrooms. Additional property features include Mexican marble floors throughout, a lap lane pool, and a two-car detached garage. Built with an environmentally conscience design, Casa Alta includes active and passive solar features such as large sun-blocking overhangs, a cross airflow central courtyard, and eight rooftop solar panels. Additional environmental and energy-efficient features include a salt water purification pool with premier-quality, US-manufactured Pentair pool filter and heating/cooling machinery, eight separate Trane A/C units to avoid cooling non-occupied areas, dual-flush toilets, and a US-made top-of-the-line non-chemical aeriation wastewater treatment plant used for recycling water to property landscaping. With its large lot, the owners of Casa Alta have developed a separated and re-wilded area with large native red Papillio trees and palms and inhabited by area's numerous bird species. The property is being sold in a fully-furnished condition (with minor exclusions) including custom-made and hand-carved furniture, antiques, and original Mexican, American, and European artwork, paintings, and fixtures. Community center with sports/paddle court, child center, and social rooms
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Le prix affiché en MXN (pesos mexicains) correspond au prix de la propriété le jour de sa mise en vente. Ce prix est fourni à des fins juridiques. Veuillez noter que le propriétaire peut l'accepter ou non, et qu'il est sujet à négociation.
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