Immobilier à Costa Banderas, Riviera Nayarit : propriétés à vendre
8 propriétés à vendre · médiane US$2,712,500 · US$299,000–US$11,000,000 · Mis à jour le 3 sept. 2026
Costa Banderas est la côte de falaises et de criques de la Riviera Nayarit, le tronçon le moins dense de la baie. Pontoquito, El Banco, Bolongo et Punta del Burro sont des enclaves clôturées; rien à pied, aucun supermarché.
Aussi appelée: Punta del Burro, Pontoquito, El Banco, Bolongo.
Mis à jour le 3 sept. 2026
Tableau complet des données
- Prix demandé médian
- US$2,712,500 · MX$50,000,000
- Fourchette
- US$299,000 – US$11,000,000
- Prix médian au m²
- US$5,823
- En prévente
- 0 / 5 (0%)
- Jours sur le marché (médiane)
- 182 jours
Dans Costa Banderas
Communautés de Costa Banderas
Inscriptions les plus récentes
US$2,925,000
ConstruiteMaison · 7 ch. · 8 sdb · 2 salle d'eau · 800 m² · 10219 m² terrain
Punta del Burro, Costa Banderas
MLS 44750
US$725,000
Terrain · 600 m² terrain
Bolongo, Costa Banderas
MLS 44222
US$6,950,000
ConstruiteMaison · 5 ch. · 5 sdb · 1 salle d'eau · 546 m² · 1544 m² terrain
Pontoquito, Costa Banderas
MLS 44158
US$1,495,000
ConstruiteMaison · 3 ch. · 2 sdb · 166 m² · 842 m² terrain
Punta del Burro, Costa Banderas
MLS 43232
US$2,500,000
ConstruiteMaison · 4 ch. · 4 sdb · 1 salle d'eau · 643 m² · 808 m² terrain
Punta del Burro, Costa Banderas
MLS 42745
Voir les 8 inscriptions
US$11,000,000
Terrain · 6658 m² terrain
El Banco, Costa Banderas
MLS 29392
US$6,950,000
ConstruiteMaison · 5 ch. · 5 sdb · 1 salle d'eau · 546 m² · 1544 m² terrain
Pontoquito, Costa Banderas
MLS 44158
US$3,950,000
ConstruiteMaison · 4 ch. · 5 sdb · 678 m² · 1735 m² terrain
Pontoquito, Costa Banderas
MLS 40398
US$2,925,000
ConstruiteMaison · 7 ch. · 8 sdb · 2 salle d'eau · 800 m² · 10219 m² terrain
Punta del Burro, Costa Banderas
MLS 44750
US$2,500,000
ConstruiteMaison · 4 ch. · 4 sdb · 1 salle d'eau · 643 m² · 808 m² terrain
Punta del Burro, Costa Banderas
MLS 42745
US$1,495,000
ConstruiteMaison · 3 ch. · 2 sdb · 166 m² · 842 m² terrain
Punta del Burro, Costa Banderas
MLS 43232
US$725,000
Terrain · 600 m² terrain
Bolongo, Costa Banderas
MLS 44222
US$299,000 ▼ US$86,000
Terrain · 20000 m² terrain
Punta del Burro, Costa Banderas
MLS 37880
Aperçu des prix
| maisons | terrains | Total | |
|---|---|---|---|
| US$250,000–US$500,000 | 0 | 1 | 1 |
| US$500,000–US$1,000,000 | 0 | 1 | 1 |
| US$1,000,000–US$2,000,000 | 1 | 0 | 1 |
| US$2,000,000+ | 4 | 1 | 5 |
| Total | 5 | 3 | 8 |
| Quartier | Propriétés | Médiane US$ | Minimum–maximum US$ |
|---|---|---|---|
| Punta del Burro | 4 | US$1,997,500 | US$299,000–US$2,925,000 |
| Pontoquito | 2 | US$5,450,000 | US$3,950,000–US$6,950,000 |
| Bolongo | 1 | US$725,000 | US$725,000–US$725,000 |
| El Banco | 1 | US$11,000,000 | US$11,000,000–US$11,000,000 |
Ce que déclarent ces propriétés
| Caractéristique | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Accès contrôlé / poste de garde | 3 | 38% |
| Accès à la plage | 4 | 50% |
| Animaux acceptés | 5 | 62% |
| Vue sur l'océan | 7 | 88% |
| Stationnement indiqué | 4 | 50% |
Inscrites chaque année
Inscrites chaque année
| Année | Inscrites | Prix demandé médian | US$/m² demandé médian |
|---|---|---|---|
| 2017 | 1 | — | — |
| 2019 | 3 | — | — |
| 2020 | 4 | — | — |
| 2021 | 2 | — | — |
| 2022 | 4 | — | — |
| 2023 | 3 | — | — |
| 2024 | 8 | US$902,500 | — |
| 2025 | 7 | — | — |
| 2026 | 1 | — | — |
Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.
À propos de Costa Banderas
Costa Banderas est la côte de falaises et de criques, peu peuplée, entre La Cruz de Huanacaxtle et Punta de Mita, le tronçon le moins dense de la baie et, avec Punta Mita, le plus cher : des villas unifamiliales clôturées sur des terrains d'un demi-hectare à un hectare et un seul complexe de condos en bord de mer. Pontoquito est l'enclave clôturée de villas de très grand luxe sur une crique privée au kilomètre dix de la route de La Cruz, la plupart louées à la semaine en l'absence des propriétaires. El Banco est l'enclave clôturée de domaines de quarante-cinq hectares dans les collines au kilomètre quinze, en face d'Alta Mita. Bolongo est le projet en bord de mer de vingt-deux hectares de condos, de penthouses et de villas sur le sable juste au sud des barrières du complexe de Punta Mita, avec son propre club de plage. Punta del Burro est la côte de falaises et de criques entre le côté sud de Punta Mita et Higuera Blanca : une plage de surf et de petites poches de villas clôturées.
Les acheteurs sont le sommet du marché, des propriétaires de résidence secondaire qui veulent l'intimité et une plage privée et s'attendent à tout organiser en voiture ou avec chauffeur. Rien ne se fait à pied et il n'y a pas de supermarché dans le secteur.
Points pratiques. L'aéroport est à quarante à cinquante-cinq minutes et le centre-ville de Vallarta à cinquante à soixante-cinq, le tout par l'unique route côtière. Les tacos de poisson d'El Anclote sont à cinq kilomètres au nord, les restaurants et la marina de La Cruz à dix à quinze minutes au sud, Sayulita à vingt-cinq minutes. Pas de clinique dans le secteur; les cliniques de Punta Mita et de Sayulita sont sur le corridor, et l'hôpital ouvert 24 heures est le CMQ à Bucerías, à vingt-cinq à trente-cinq minutes. L'eau arrive par camion-citerne ou citerne. Chaque enclave impose des frais de copropriété et souvent de club de plage et ses propres règles de location; lisez-les avant d'acheter.
— John Forget, Mexico Life Realty
Réponses rapides
Combien de propriétés sont à vendre à Costa Banderas?
Au 3 sept. 2026, 8 propriétés sont à vendre à Costa Banderas : 5 maisons et 3 terrains.
Quel est le prix médian demandé à Costa Banderas?
Au 3 sept. 2026, Le prix médian demandé est de US$2,712,500 (MX$50,000,000); les prix vont de US$299,000 à US$11,000,000.
Quelle part de Costa Banderas est en prévente?
Au 3 sept. 2026, 0 % des propriétés à vendre (0 sur 5) sont en prévente.
Quels quartiers compte Costa Banderas?
Au 3 sept. 2026, Costa Banderas compte 4 quartiers : Bolongo (1), El Banco (1), Pontoquito (2) et Punta del Burro (4).
Où se trouve Costa Banderas?
Au 3 sept. 2026, Costa Banderas se trouve à Riviera Nayarit, Mexique.
Plus de questions
Combien de propriétés à moins de US$500,000 sont à vendre à Costa Banderas?
Au 3 sept. 2026, 1 propriétés à moins de US$500,000 sont à vendre à Costa Banderas.
Combien de propriétés ont été inscrites à Costa Banderas en 2025?
Au 28 sept. 2026, 7 propriétés ont été inscrites à Costa Banderas en 2025, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).