Immobilier à Higuera Blanca, Litibú : propriétés à vendre
16 propriétés à vendre · médiane US$193,572 · US$99,000–US$6,490,000 · Mis à jour le 23 sept. 2026
Higuera Blanca est le village traditionnel du secteur de Litibú, sur la route côtière au-dessus de Playa Litibú. On y trouve une place, une église paroissiale et des fondas, mais pas de supermarché, avec le sentier du Cerro del Mono juste derrière.
Mis à jour le 23 sept. 2026
Tableau complet des données
- Prix demandé médian
- US$193,572 · MX$3,432,500
- Fourchette
- US$99,000 – US$6,490,000
- Prix médian au m²
- —
- En prévente
- 0 / 1 (0%)
- Jours sur le marché (médiane)
- 220 jours
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Aperçu des prix
| maisons | terrains | Total | |
|---|---|---|---|
| Moins de US$250,000 | 0 | 9 | 9 |
| US$250,000–US$500,000 | 0 | 1 | 1 |
| US$500,000–US$1,000,000 | 1 | 3 | 4 |
| US$2,000,000+ | 0 | 2 | 2 |
| Total | 1 | 15 | 16 |
Ce que déclarent ces propriétés
| Caractéristique | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Animaux acceptés | 1 | 6% |
| Vue sur l'océan | 4 | 25% |
| Stationnement indiqué | 1 | 6% |
Inscrites chaque année
Inscrites chaque année
| Année | Inscrites | Prix demandé médian | US$/m² demandé médian |
|---|---|---|---|
| 2015 | 3 | — | — |
| 2016 | 6 | US$425,000 | — |
| 2017 | 6 | — | — |
| 2018 | 11 | — | — |
| 2019 | 14 | — | — |
| 2020 | 6 | US$620,000 | — |
| 2021 | 15 | US$837,000 | US$1,896 |
| 2022 | 8 | US$2,395,000 | — |
| 2023 | 7 | US$850,000 | — |
| 2024 | 40 | US$619,850 | — |
| 2025 | 8 | US$720,000 | — |
| 2026 | 12 | — | — |
Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.
À propos de Higuera Blanca
Higuera Blanca, el pueblo, la ville des figuiers, est le petit village traditionnel sur la route 200 au-dessus de Playa Litibú, à quinze minutes de Sayulita en direction de Punta de Mita : une place, une église paroissiale, des fondas, pas de supermarché, et le sentier du Cerro del Mono derrière. Le terrain de golf de Litibú porte une adresse postale d'Higuera Blanca, si bien que la plage sous le village relève administrativement d'ici.
Les acheteurs sont des gens qui veulent un vrai village mexicain à quelques minutes des barrières de Litibú et de Punta Mita à des prix de village, et des acheteurs de terrain qui bâtissent leur propre maison. Les terres sont agraires : beaucoup de parcelles sont ejidales ou en transition vers le plein titre, les étrangers ne peuvent pas détenir directement des terres ejidales, et la conversion prend d'un à trois ans, alors la vérification par le notaire de l'escritura pública et du registre agraire est la première étape. La route est le seul chemin, avec des dos d'âne et des fermetures en saison des pluies.
— John Forget, Mexico Life Realty
Réponses rapides
Combien de propriétés sont à vendre à Higuera Blanca?
Au 23 sept. 2026, 16 propriétés sont à vendre à Higuera Blanca : 15 terrains et 1 maison.
Quel est le prix médian demandé à Higuera Blanca?
Au 23 sept. 2026, Le prix médian demandé est de US$193,572 (MX$3,432,500); les prix vont de US$99,000 à US$6,490,000.
Où se trouve Higuera Blanca?
Au 23 sept. 2026, Higuera Blanca se trouve à Litibú, Riviera Nayarit, Mexique.
Combien de propriétés ont été inscrites à Higuera Blanca en 2025?
Au 28 sept. 2026, 8 propriétés ont été inscrites à Higuera Blanca en 2025, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).