Immobilier à Agua Azul, Puerto Vallarta : propriétés à vendre
7 propriétés à vendre · médiane US$295,000 · US$90,000–US$830,000 · Mis à jour le 28 sept. 2026
Agua Azul est le quartier de colline du Libramiento, traversé par le canal La Troza. Ses vieilles maisons sur rues escarpées et ses condos sans ascenseur le placent à quelques minutes du centre de Puerto Vallarta.
Mis à jour le 28 sept. 2026
Tableau complet des données
- Prix demandé médian
- US$295,000 · MX$5,150,000
- Fourchette
- US$90,000 – US$830,000
- Prix médian au m²
- US$2,361
- En prévente
- 2 / 3 (67%)
- Jours sur le marché (médiane)
- 308 jours
Dans Agua Azul
Autres quartiers de Libramiento — Agua Azul et Los Ramblases
Inscriptions les plus récentes
US$90,000
NOUVEAUTerrain · 161 m² terrain
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Agua Azul, Libramiento North - East
MLS 41619
US$297,500
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 126 m²
Agua Azul, Libramiento North - East
MLS 41620
US$830,000
Multifamilial · 101 m² terrain
Agua Azul, Libramiento North - East
MLS 40985
US$135,495
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Agua Azul, Libramiento North - East
MLS 40604
Voir les 7 inscriptions
US$830,000
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US$314,500
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 126 m²
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US$297,500
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 126 m²
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US$295,000
ConstruiteMaison · 4 ch. · 3 sdb · 229 m² · 297 m² terrain
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Agua Azul, Libramiento North - East
MLS 40604
US$90,000
NOUVEAUTerrain · 161 m² terrain
Agua Azul, Libramiento North - East
MLS 45276
Aperçu des prix
| maisons | condos | terrains | autres | Total | |
|---|---|---|---|---|---|
| Moins de US$250,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 3 |
| US$250,000–US$500,000 | 1 | 2 | 0 | 0 | 3 |
| US$500,000–US$1,000,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| Total | 1 | 2 | 3 | 1 | 7 |
Ce que déclarent ces propriétés
| Caractéristique | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 14% |
| Animaux acceptés | 3 | 43% |
| Vue sur l'océan | 3 | 43% |
| Stationnement indiqué | 4 | 57% |
Inscrites chaque année
Inscrites chaque année
| Année | Inscrites | Prix demandé médian | US$/m² demandé médian |
|---|---|---|---|
| 2014 | 6 | US$240,000 | US$1,302 |
| 2015 | 5 | US$189,000 | — |
| 2016 | 2 | — | — |
| 2017 | 2 | — | — |
| 2018 | 4 | — | — |
| 2019 | 2 | — | — |
| 2020 | 4 | — | — |
| 2021 | 5 | — | — |
| 2022 | 18 | US$238,757 | US$2,250 |
| 2023 | 3 | US$108,000 | — |
| 2024 | 9 | US$239,812 | US$3,456 |
| 2025 | 17 | US$194,103 | US$2,997 |
Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.
À propos de Agua Azul
Agua Azul est la colline juste au-dessus de Versalles, traversée par le canal La Troza : des maisons anciennes sur des rues escarpées, quelques condos sans ascenseur, des familles mexicaines et des acheteurs étrangers au budget serré, et le trajet le plus court de la ville vers le centre, environ trois minutes en voiture jusqu'au Malecón et six jusqu'à Los Muertos. Les restaurants de Versalles sont en bas de la côte.
Les acheteurs veulent l'emplacement pour une fraction du prix de Versalles et acceptent la colline. Les questions portent sur le drainage des pentes et le comportement du canal en septembre; demandez aux voisins avant de signer.
— John Forget, Mexico Life Realty
Réponses rapides
Combien de propriétés sont à vendre à Agua Azul?
Au 28 sept. 2026, 7 propriétés sont à vendre à Agua Azul : 3 terrains, 2 condos, 1 maison et 1 multifamilial.
Quel est le prix médian demandé à Agua Azul?
Au 28 sept. 2026, Le prix médian demandé est de US$295,000 (MX$5,150,000); les prix vont de US$90,000 à US$830,000.
Quelle part de Agua Azul est en prévente?
Au 28 sept. 2026, 67 % des propriétés à vendre (2 sur 3) sont en prévente.
Où se trouve Agua Azul?
Au 28 sept. 2026, Agua Azul se trouve à Libramiento — Agua Azul et Los Ramblases, Puerto Vallarta, Mexique.
Combien de propriétés ont été inscrites à Agua Azul en 2025?
Au 28 sept. 2026, 17 propriétés ont été inscrites à Agua Azul en 2025, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).