¿Fluvial Vallarta o Zona Romántica?
Actualizado el 3 oct 2026
Al 3 oct 2026, Fluvial Vallarta tiene 102 propiedades en venta; Zona Romántica tiene 377 propiedades en venta.
| Fluvial Vallarta | Zona Romántica | |
|---|---|---|
| Propiedades en venta | 102 | 377 |
| Mezcla | 76 departamentos, 26 casas | 332 departamentos, 26 casas, 13 terrenos, 6 multifamiliares |
| Precio de lista mediano | US$413,070 | US$539,908 |
| Rango de precios | US$246,032–US$1,190,000 | US$44,200–US$3,999,000 |
| US$/m² mediano | US$3,763 | US$6,059 |
| Días en el mercado (mediana) | 337 | 292 |
| Preventa | 65% | 55% |
| Recámaras | 0: 15, 1: 20, 2: 33, 3: 17, 4+: 17 | 0: 20, 1: 159, 2: 138, 3: 25, 4+: 16 |
| Publicadas en 2025 | 100 | 452 |
| Publicadas en 2020 (5 años antes) | 68 | 216 |
Precios de lista al publicarse, no precios de venta.
Precios de lista, no de venta. Fuente: AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), hasta sep 2026.
Lo más nuevo en Fluvial Vallarta
US$450,289
NUEVOConstruidaCasa · 3 rec · 3 baño · 2 medio baño · 204 m² · 127 m² terreno
Fluvial, Francisco Villa West
MLS 45047
US$748,000
NUEVOConstruidaCasa · 4 rec · 4 baño · 2 medio baño · 346 m² · 299 m² terreno
Fluvial, Francisco Villa West
MLS 45094
US$1,190,000
NUEVOConstruidaCasa · 6 rec · 7 baño · 2 medio baño · 507 m² · 292 m² terreno
Fluvial, Francisco Villa West
MLS 44931
US$677,000
NUEVOConstruidaCasa · 4 rec · 3 baño · 1 medio baño · 230 m² · 160 m² terreno
Fluvial, Francisco Villa West
MLS 44918
US$650,000
NUEVOConstruidaCasa · 6 rec · 6 baño · 242 m² · 192 m² terreno
Fluvial, Francisco Villa West
MLS 44959
Lo más nuevo en Zona Romántica
US$435,000
NUEVOConstruidaDepartamento · 1 rec · 2 baño · 76 m²
Pavilion, Emiliano Zapata, Centro South
MLS 45066
US$1,995,000
NUEVOConstruidaDepartamento · 3 rec · 3 baño · 1 medio baño · 313 m²
105 Sail View, Emiliano Zapata, Centro South
MLS 45183
US$349,000
NUEVOConstruidaDepartamento · 1 rec · 1 baño · 1 medio baño · 97 m²
Aguacate, Emiliano Zapata, Centro South
MLS 45424
US$545,000
NUEVOConstruidaDepartamento · 2 rec · 2 baño · 97 m²
Madero 320, Emiliano Zapata, Centro South
MLS 45249
US$425,000
NUEVOPreventaCasa · 2 rec · 2 baño · 1 medio baño · 239 m² · 600 m² terreno
Paso Ancho, Centro South
MLS 45453
Fluvial Vallarta → · Zona Romántica →
Fluvial Vallarta
Fluvial es el distrito suburbano planificado de Versalles y Fluvial Vallarta, entre la Avenida Fluvial Vallarta y la Avenida Francisco Villa, plano. Las calles llevan nombres de ríos, con cotos como Entre Ríos y la torre insignia Valarte.
Zona Romántica
Centro South es el área MLS de Puerto Vallarta al sur del Río Cuale. Los compradores la llaman Zona Romántica: la cuadrícula plana alrededor de Playa Los Muertos y su muelle en forma de vela.
Respuestas rápidas
¿Dónde hay más propiedades en venta, Fluvial Vallarta o Zona Romántica?
Al 3 oct 2026, Zona Romántica, con 377 contra 102.
¿Cuál es más barato para comprar, Fluvial Vallarta o Zona Romántica?
Al 3 oct 2026, Fluvial Vallarta tiene el precio de lista mediano más bajo: US$413,070 contra US$539,908.
¿Cuál es más barato por m², Fluvial Vallarta o Zona Romántica?
Al 3 oct 2026, Fluvial Vallarta, a US$3,763 contra US$6,059 por m².
¿Dónde se mueven más rápido las propiedades (días en el mercado), Fluvial Vallarta o Zona Romántica?
Al 3 oct 2026, Zona Romántica tiene la mediana de días en el mercado más corta: 292 contra 337.
¿Qué tan lejos están Fluvial Vallarta y Zona Romántica?
Al 3 oct 2026, Cerca de 5 km, distancia en línea recta entre sus centros.