Bienes raíces en Agua Azul, Puerto Vallarta: propiedades en venta
7 propiedades en venta · mediana US$295,000 · US$90,000–US$830,000 · Actualizado el 28 sep 2026
Agua Azul es la colonia de ladera en el Libramiento, atravesada por el canal La Troza. Casas antiguas en calles empinadas y condominios sin elevador la dejan a minutos del centro de Puerto Vallarta.
Actualizado el 28 sep 2026
Tabla completa de datos
- Precio mediano de lista
- US$295,000 · MX$5,150,000
- Rango
- US$90,000 – US$830,000
- Precio mediano por m²
- US$2,361
- Preventa
- 2 / 3 (67%)
- Mediana de días en el mercado
- 309 días
Dentro de Agua Azul
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Precios de un vistazo
| casas | departamentos | terrenos | otras | Total | |
|---|---|---|---|---|---|
| Menos de US$250,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 3 |
| US$250,000–US$500,000 | 1 | 2 | 0 | 0 | 3 |
| US$500,000–US$1,000,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| Total | 1 | 2 | 3 | 1 | 7 |
Lo que reportan estas propiedades
| Característica | Cantidad | Porcentaje |
|---|---|---|
| Alberca | 1 | 14% |
| Se permiten mascotas | 3 | 43% |
| Vista al mar | 3 | 43% |
| Estacionamiento reportado | 4 | 57% |
Publicadas cada año
Publicadas cada año
| Año | Publicadas | Precio de lista mediano | US$/m² mediano de lista |
|---|---|---|---|
| 2014 | 6 | US$240,000 | US$1,302 |
| 2015 | 5 | US$189,000 | — |
| 2016 | 2 | — | — |
| 2017 | 2 | — | — |
| 2018 | 4 | — | — |
| 2019 | 2 | — | — |
| 2020 | 4 | — | — |
| 2021 | 5 | — | — |
| 2022 | 18 | US$238,757 | US$2,250 |
| 2023 | 3 | US$108,000 | — |
| 2024 | 9 | US$239,812 | US$3,456 |
| 2025 | 17 | US$194,103 | US$2,997 |
Precios de lista, no de venta. Fuente: AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), hasta sep 2026.
Sobre Agua Azul
Agua Azul es la ladera justo arriba de Versalles, atravesada por el canal La Troza: casas antiguas en calles empinadas, unos cuantos condominios sin elevador, familias mexicanas y compradores extranjeros de presupuesto ajustado, y el salto más corto de la ciudad al centro, unos tres minutos en coche al Malecón y seis a Los Muertos. Los restaurantes de Versalles quedan cuesta abajo.
Los compradores quieren la ubicación a una fracción del precio de Versalles y aceptan la loma. Las preguntas son el drenaje de la pendiente y cómo se porta el canal en septiembre; pregunta a los vecinos antes de firmar.
— John Forget, Mexico Life Realty
Respuestas rápidas
¿Cuántas propiedades hay en venta en Agua Azul?
Al 28 sep 2026, Hay 7 propiedades en venta en Agua Azul: 3 terrenos, 2 departamentos, 1 casa y 1 multifamiliar.
¿Cuál es el precio mediano de venta en Agua Azul?
Al 28 sep 2026, El precio mediano de venta es US$295,000 (MX$5,150,000); los precios van de US$90,000 a US$830,000.
¿Qué parte de Agua Azul está en preventa?
Al 28 sep 2026, El 67% de las propiedades en venta (2 de 3) están en preventa.
¿Dónde está Agua Azul?
Al 28 sep 2026, Agua Azul está en Libramiento — Agua Azul y Los Ramblases, Puerto Vallarta, México.
¿Cuántas propiedades se publicaron en Agua Azul en 2025?
Al 28 sep 2026, Se publicaron 17 propiedades en Agua Azul en 2025, según el historial del MLS (precios de lista, no de venta).