Immobilier à Monteón, Riviera Nayarit : terrains à vendre

Monteón, El Monteón, est un petit village agricole d'environ 1 800 habitants sur la route 200 entre Rincón de Guayabitos et Lo de Marcos, maïs, piments, agrumes et briqueteries, sans plage à lui; la plage sauvage de Punta Raza, trois kilomètres de sable, s'atteint par une piste de terre accidentée avec des passages à gué et n'offre aucun service. Ce que le MLS inscrit ici, c'est La Mandarina, le plan directeur de 258 hectares sur la crête au-dessus du village qui abrite les complexes One&Only et Rosewood Mandarina et leurs résidences de marque, et à l'occasion une grande parcelle autour; il n'y a ni condos, ni grille de rues, ni immeubles de hauteur moyenne.

Les acheteurs de l'inventaire du MLS sont au sommet du marché, acheteurs de résidences de marque et de domaines familiaux; le village lui-même est laborieux et non touristique, avec des bars qui ferment tôt. Le Campo de Golf Ensueño de neuf trous sur la route et la réserve de biosphère de la Sierra de Vallejo derrière le village sont les attraits locaux.

Points pratiques. Le nouvel échangeur de l'autoroute à péage à Monteón met Vallarta à environ cinquante-quatre kilomètres et quarante-cinq minutes, et l'aéroport à quarante à cinquante minutes; la route côtière gratuite par Guayabitos et Bucerías prend plus d'une heure. Pas d'autobus direct. L'épicerie complète et les pharmacies sont à Guayabitos ou Lo de Marcos; les cliniques les plus proches sont l'hôpital communautaire de San Pancho et la clinique de Sayulita, et les soins complets sont à Vallarta. Les rues du village sont en partie en terre. Les terres autour du village sont ejidales ou d'origine ejidale; la recherche du notaire décide si une parcelle peut seulement être achetée.

— John Forget, Mexico Life Realty