Immobilier à El Tuito, Sierra Madre Jalisco : propriétés à vendre
17 propriétés à vendre · médiane US$141,696 · US$15,570–US$699,999 · Mis à jour le 2 oct. 2026
El Tuito est la zone de montagne de la Sierra Madre Jalisco, à l'intérieur des terres depuis la côte. Son économie repose sur le bétail, le maïs, la raicilla et un marché du dimanche sous une église paroissiale bicentenaire à l'autel de rocher.
Aussi appelée: Cabo Corrientes.
Mis à jour le 2 oct. 2026
Tableau complet des données
- Prix demandé médian
- US$141,696 · MX$2,500,000
- Fourchette
- US$15,570 – US$699,999
- Prix médian au m²
- US$1,714
- En prévente
- 0 / 7 (0%)
- Jours sur le marché (médiane)
- 255 jours
Dans El Tuito
Communautés de El Tuito
- El Tuito 17
Inscriptions les plus récentes
US$555,000 ▼ US$29,000
ConstruiteMaison · 4 ch. · 4 sdb · 282 m² · 2008 m² terrain
El Tuito, El Tuito
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US$141,696
Terrain · 1676 m² terrain
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US$145,000
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US$649,000
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El Tuito, El Tuito
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US$239,900
ConstruiteMaison · 1 ch. · 1 sdb · 156 m² · 300 m² terrain
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Voir les 17 inscriptions
US$699,999
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US$649,000
ConstruiteMaison · 3 ch. · 3 sdb · 378 m² · 1625 m² terrain
El Tuito, El Tuito
MLS 42882
US$555,000 ▼ US$29,000
ConstruiteMaison · 4 ch. · 4 sdb · 282 m² · 2008 m² terrain
El Tuito, El Tuito
MLS 44674
US$550,000
ConstruiteMaison · 4 ch. · 3 sdb · 1 salle d'eau · 322 m² · 258 m² terrain
El Tuito, El Tuito
MLS 40483
US$526,282 ▼ US$105,037
ConstruiteMaison · 3 ch. · 3 sdb · 2 salle d'eau · 307 m² · 4868 m² terrain
El Tuito, El Tuito
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US$239,900
ConstruiteMaison · 1 ch. · 1 sdb · 156 m² · 300 m² terrain
El Tuito, El Tuito
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US$160,777
Terrain · 1658 m² terrain
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US$145,000
ConstruiteMaison · 2 ch. · 2 sdb · 1 salle d'eau · 240 m² · 141 m² terrain
El Tuito, El Tuito
MLS 43592
US$141,696
Terrain · 1676 m² terrain
El Tuito, El Tuito
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US$141,603
Terrain · 848 m² terrain
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US$137,369
Terrain · 1608 m² terrain
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El Tuito, El Tuito
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US$16,750
Terrain · 161 m² terrain
El Tuito, El Tuito
MLS 43660
US$15,570
Terrain · 168 m² terrain
El Tuito, El Tuito
MLS 43728
Aperçu des prix
| maisons | terrains | Total | |
|---|---|---|---|
| Moins de US$250,000 | 2 | 10 | 12 |
| US$500,000–US$1,000,000 | 5 | 0 | 5 |
| Total | 7 | 10 | 17 |
Ce que déclarent ces propriétés
| Caractéristique | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Piscine | 3 | 18% |
| Accès contrôlé / poste de garde | 4 | 24% |
| Animaux acceptés | 7 | 41% |
| Stationnement indiqué | 5 | 29% |
Inscrites chaque année
Inscrites chaque année
| Année | Inscrites | Prix demandé médian | US$/m² demandé médian |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | — | — |
| 2015 | 15 | US$42,425 | — |
| 2017 | 8 | — | — |
| 2018 | 3 | — | — |
| 2019 | 8 | US$175,000 | — |
| 2020 | 12 | — | — |
| 2021 | 10 | US$57,500 | — |
| 2022 | 6 | US$246,718 | US$1,777 |
| 2023 | 12 | US$392,000 | US$1,198 |
| 2024 | 57 | US$63,294 | — |
| 2025 | 21 | US$80,750 | — |
| 2026 | 9 | — | — |
Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.
À propos de El Tuito
El Tuito est une ville de montagne, pas une ville de plage : le chef-lieu municipal de Cabo Corrientes, environ quatre mille habitants dans les contreforts de la Sierra Madre à quarante ou cinquante minutes au sud de Vallarta, là où la route 200 tourne vers l'intérieur après Boca de Tomatlán. L'économie repose sur le bétail, le maïs, le fromage et la raicilla, l'eau-de-vie d'agave de la côte, et le centre tient en deux rues : la place, le kiosque et l'église paroissiale de San Pedro Apóstol, vieille de plus de deux cents ans, dont l'autel est bâti autour d'un rocher; le marché du dimanche vend légumes, fromage, raicilla et broderies. Le MLS garde tout sous El Tuito. Ce qui est à vendre, ce sont des terrains et des maisons dans de petits ensembles clôturés à flanc de colline dans la forêt de chênes, comme Tierra Alta et Encanto del Tuito, des reventes de style ranch le long de la route de Chacala, des lotissements comme Llanos de San José et, à l'occasion, un hôtel-boutique reconverti en ville.
Les acheteurs sont des gens qui veulent une base de montagne fraîche et tranquille à portée de la côte : retraités, éleveurs, quelques télétravailleurs. C'est un marché de style de vie, pas un marché locatif.
Points pratiques. L'aéroport est à cinquante-cinq kilomètres et une cinquantaine de minutes; l'autobus bleu d'El Tuito part de Basilio Badillo dans la Zona Romántica. Il n'y a pas de plage en ville; Mayto et Tehuamixtle sont à plus de trente-cinq kilomètres à l'ouest par une route en partie non asphaltée, et Yelapa s'atteint en bateau-taxi depuis Boca. Les soins médicaux sérieux se trouvent à Vallarta. L'internet haute vitesse dessert la ville et les ensembles clôturés ont l'électricité enfouie, mais confirmez les deux pour le terrain précis. Une bonne partie des terres environnantes sont ejidales; la recherche de titre du notaire et le registre du RAN passent avant tout acompte.
— John Forget, Mexico Life Realty
Réponses rapides
Combien de propriétés sont à vendre à El Tuito?
Au 2 oct. 2026, 17 propriétés sont à vendre à El Tuito : 10 terrains et 7 maisons.
Quel est le prix médian demandé à El Tuito?
Au 2 oct. 2026, Le prix médian demandé est de US$141,696 (MX$2,500,000); les prix vont de US$15,570 à US$699,999.
Quelle part de El Tuito est en prévente?
Au 2 oct. 2026, 0 % des propriétés à vendre (0 sur 7) sont en prévente.
Quels quartiers compte El Tuito?
Au 2 oct. 2026, El Tuito compte 1 quartiers : El Tuito (17).
Où se trouve El Tuito?
Au 2 oct. 2026, El Tuito se trouve à Sierra Madre Jalisco, Mexique.
Plus de questions
Combien de propriétés à moins de US$250,000 sont à vendre à El Tuito?
Au 2 oct. 2026, 12 propriétés à moins de US$250,000 sont à vendre à El Tuito.
Combien de propriétés à moins de US$500,000 sont à vendre à El Tuito?
Au 2 oct. 2026, 12 propriétés à moins de US$500,000 sont à vendre à El Tuito.
Combien de propriétés ont été inscrites à El Tuito en 2025?
Au 28 sept. 2026, 21 propriétés ont été inscrites à El Tuito en 2025, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).