Bienes raíces en Colonia Americana, Guadalajara: departamentos en venta
18 departamentos en venta · mediana US$530,142 · US$462,340–US$819,913 · Actualizado el 7 sep 2026
Americana es la colonia central de Guadalajara, en la zona de Guadalajara, nombrada la más popular del mundo por Time Out en 2022. Su núcleo es la franja de la Avenida Chapultepec con casonas afrancesadas y torres boutique.
Comunidad MLS: Americana
Actualizado el 7 sep 2026
Tabla completa de datos
- Precio mediano de lista
- US$530,142 · MX$9,526,125
- Rango
- US$462,340 – US$819,913
- Precio mediano por m²
- US$3,049
- Preventa
- 0 / 18 (0%)
- Mediana de días en el mercado
- 208 días
Propiedades más recientes
US$462,340 ▲ US$2,705
ConstruidaDepartamento · 2 rec · 3 baño · 163 m²
Americana, Guadalajara
MLS 43739
US$520,026
ConstruidaDepartamento · 3 rec · 3 baño · 183 m²
Americana, Guadalajara
MLS 42772
US$540,257
ConstruidaDepartamento · 3 rec · 3 baño · 168 m²
Americana, Guadalajara
MLS 42774
US$557,000
ConstruidaDepartamento · 2 rec · 2 baño · 1 medio baño · 178 m²
Americana, Guadalajara
MLS 42777
US$561,583
ConstruidaDepartamento · 2 rec · 2 baño · 1 medio baño · 177 m²
Americana, Guadalajara
MLS 42779
Ver las 18 propiedades
US$819,913
ConstruidaDepartamento · 3 rec · 3 baño · 1 medio baño · 249 m²
Americana, Guadalajara
MLS 42807
US$685,000
ConstruidaDepartamento · 3 rec · 3 baño · 1 medio baño · 209 m²
Americana, Guadalajara
MLS 42809
US$682,717
ConstruidaDepartamento · 3 rec · 3 baño · 1 medio baño · 206 m²
Americana, Guadalajara
MLS 42798
US$659,000
ConstruidaDepartamento · 3 rec · 3 baño · 1 medio baño · 206 m²
Americana, Guadalajara
MLS 42797
US$656,699
ConstruidaDepartamento · 3 rec · 3 baño · 1 medio baño · 206 m²
Americana, Guadalajara
MLS 42808
US$573,144
ConstruidaDepartamento · 2 rec · 2 baño · 1 medio baño · 175 m²
Americana, Guadalajara
MLS 42780
US$561,583
ConstruidaDepartamento · 2 rec · 2 baño · 1 medio baño · 177 m²
Americana, Guadalajara
MLS 42779
US$557,000
ConstruidaDepartamento · 2 rec · 2 baño · 1 medio baño · 178 m²
Americana, Guadalajara
MLS 42777
US$540,257
ConstruidaDepartamento · 3 rec · 3 baño · 168 m²
Americana, Guadalajara
MLS 42774
US$520,026
ConstruidaDepartamento · 3 rec · 3 baño · 183 m²
Americana, Guadalajara
MLS 42772
US$514,441
ConstruidaDepartamento · 2 rec · 2 baño · 1 medio baño · 193 m²
Americana, Guadalajara
MLS 42795
US$509,241
ConstruidaDepartamento · 2 rec · 2 baño · 1 medio baño · 172 m²
Americana, Guadalajara
MLS 42793
US$499,032
ConstruidaDepartamento · 2 rec · 2 baño · 1 medio baño · 170 m²
Americana, Guadalajara
MLS 42804
US$491,898
ConstruidaDepartamento · 2 rec · 2 baño · 1 medio baño · 1604 m²
Americana, Guadalajara
MLS 42791
US$490,940
ConstruidaDepartamento · 2 rec · 2 baño · 1 medio baño · 166 m²
Americana, Guadalajara
MLS 42802
US$474,558
ConstruidaDepartamento · 2 rec · 2 baño · 1 medio baño · 172 m²
Americana, Guadalajara
MLS 42790
US$464,927
ConstruidaDepartamento · 2 rec · 2 baño · 1 medio baño · 167 m²
Americana, Guadalajara
MLS 42800
US$462,340 ▲ US$2,705
ConstruidaDepartamento · 2 rec · 3 baño · 163 m²
Americana, Guadalajara
MLS 43739
Precios de un vistazo
| departamentos | Total | |
|---|---|---|
| US$250,000–US$500,000 | 6 | 6 |
| US$500,000–US$1,000,000 | 12 | 12 |
| Total | 18 | 18 |
Lo que reportan estas propiedades
| Característica | Cantidad | Porcentaje |
|---|---|---|
| Acceso controlado / caseta | 1 | 6% |
| Seguridad 24 horas | 17 | 94% |
| Gimnasio | 18 | 100% |
| Elevador | 17 | 94% |
| Se permiten mascotas | 18 | 100% |
| Amueblado | 1 | 6% |
| Estacionamiento reportado | 1 | 6% |
Publicadas cada año
Publicadas cada año
| Año | Publicadas | Precio de lista mediano | US$/m² mediano de lista |
|---|---|---|---|
| 2026 | 21 | — | — |
Precios de lista, no de venta. Fuente: AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), hasta sep 2026.
Sobre Colonia Americana
Americana es la Colonia Americana de la ciudad de Guadalajara, la capital de Jalisco, no una colonia de Vallarta: el núcleo de cafés y vida nocturna a lo largo de la franja de la Avenida Chapultepec, casonas afrancesadas, edificios de los setenta sin elevador y nuevas torres boutique como Balcana Vertical, delimitada por Federalismo, Reforma y la Colonia Moderna, con estaciones de la línea 3 del Tren Ligero a diez minutos a pie al oeste y el aeropuerto de Guadalajara a unos dieciocho minutos en coche. Vallarta queda a unos 310 kilómetros y de dos horas y media a tres por la autopista de cuota abierta a fines de 2024.
Los compradores son inversionistas y dueños de estilo de vida urbano: ocupación de renta corta cercana al ochenta por ciento en unidades bien ubicadas, plusvalía acumulada de ochenta a cien por ciento de 2020 a inicios de 2026, y una prima de unos treinta por ciento en dos recámaras sobre la vecina Moderna. Los precios de obra nueva van de 55,000 a 70,000 pesos por metro cuadrado. El estacionamiento es escaso y cotiza con prima, las reglas de protección patrimonial limitan lo que se puede hacer con fachadas antiguas, la fibra varía por edificio, y las lluvias de junio a septiembre ponen a prueba el drenaje de las calles.
— John Forget, Mexico Life Realty
Respuestas rápidas
¿Cuántos departamentos hay en venta en Colonia Americana?
Al 7 sep 2026, Hay 18 departamentos en venta en Colonia Americana.
¿Cuál es el precio mediano de venta en Colonia Americana?
Al 7 sep 2026, El precio mediano de venta es US$530,142 (MX$9,526,125); los precios van de US$462,340 a US$819,913.
¿Qué parte de Colonia Americana está en preventa?
Al 7 sep 2026, El 0% de los departamentos en venta (0 de 18) están en preventa.
¿Dónde está Colonia Americana?
Al 7 sep 2026, Colonia Americana está en Guadalajara, México.